清掃スタッフが解説！共用部で見られるよくある汚れと対策

Triple‑Win（トリプルウィン）は、福岡県中間市を拠点に、北九州市・福岡市を中心とした地域で清掃サービスを提供しています。
本記事では、清掃スタッフの視点を交えながら、マンションや商業ビルの共用部でよく見かける汚れとその対策方法をわかりやすくご紹介します。

1. ホコリ・砂・泥汚れ｜玄関・廊下・階段

共用部で最も多く見られるのが、靴や風で持ち込まれるホコリや砂・泥です。
特にノンスリップシートやエンボス加工床の凹凸には砂が入り込みやすく、滑りやすさや床の劣化にもつながります。
掃き掃除だけでなく、ポリッシャーや高圧洗浄機での定期的な清掃が効果的です。

2. 油汚れ・水シミ｜エントランス・ロビー

雨の日や多くの人が出入りする場では、靴底の油分や水滴によるシミが蓄積されます。
汚れの性質に応じて、中性洗剤やアルカリ性洗剤を使い分けて対応することが重要です。
仕上げにはスクイジーを使い、水気をしっかり取り除くことで、再汚染と滑り防止に繋がります。

3. カビ・ヌメリ・除菌ニーズ｜ゴミ置き場・エレベーター前

ゴミ置き場やエレベーター付近は湿気がこもりやすく、カビやヌメリ、細菌の温床になりがちです。
漂白剤や除菌洗剤による定期清掃に加え、換気や乾燥対策も併用することが求められます。

4. 固着汚れ・頑固な付着汚れ｜階段端・溝部分

溝やコーナーにはホコリや砂が蓄積し、時間の経過とともに固着汚れへと変化します。
このような汚れには、スクレーパーやブラシによる手作業が有効です。
さらに適切な洗剤で浮かせた後、スクイジーやモップで仕上げることで清潔感が戻ります。

5. ピンク汚れ・バイオフィルム｜湿気のある空間

浴室や水まわりなどで見かける「ピンク汚れ」は、実は細菌の一種であるバクテリアによるものです。
抗菌処理や漂白液を使った拭き取り、乾燥対策が予防に繋がります。

空気の流れが悪い共用部でも発生するため、換気の徹底とこまめな除菌が大切です。

清掃スタッフによる実践的な対策ポイント

清掃の重要性と地域特性への対応

福岡・北九州エリアは、高湿度・雨量・海風といった外的要因により、汚れが溜まりやすい地域です。
そのため、地域環境を理解した清掃会社による計画的な清掃が効果的です。
Triple‑Winでは、建物環境と立地条件を加味した清掃提案を行っています。

まとめ｜汚れの種類ごとに適切な対策を

共用部の汚れは、汚れの種類ごとに適切な清掃方法を選ぶことが最も重要です。
Triple‑Winでは、経験豊富なスタッフが現場ごとに最適な清掃内容をご提案しています。
共用部の清潔を維持したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。